Vous vous interrogez sur les avantages et les inconvénients des taux variables … ? Quelques rappels essentiels sont nécessaires afin de faire son choix en toute connaissance de cause. 

C’EST QUOI LA PRINCIPALE DIFFERENCE ENTRE UN TAUX FIXE ET UN TAUX VARIABLE ?

Pour un prêt à taux fixe, le taux d’intérêt est connu de façon certaine sur toute la durée de l’emprunt, dès sa mise en place et quelques soient les variations des marchés financiers. Le taux fixe est déterminé une fois pour toute, en fonction des conditions des marchés au moment de l’offre préalable de prêt.

 

Pour un prêt à taux variable, qui est indexé, le taux d’intérêt n’est pas connu sur toute la durée de l’emprunt dès sa mise en place puisque pour chaque période, il varie en fonction de l’évolution d’un index de marché.

 

 

Une hausse du taux peut se traduire de différentes fonctions :

-          soit un rallongement de la dure du crédit

-          soit par une augmentation de l’échéance

-          soit par une combinaison des deux : une augmentation et un rallongement

 

De plus, pour atténuer l’impact d’une hausse trop importante ou brutale des taux, les prêts à taux variables proposent :

-          que l’échéance soit plafonnée

-          que le taux soit plafonné

-          un plafonnement pour les deux : taux capé (variations encadrées par des limites).

 

Un taux d‘intérêt variable n’est pas connu pour toute la durée de l’emprunt, car il suit l’évolution d’un index de marchés financiers, appelé généralement "EURIBOR 1 an" ou "EURIBOR 3 mois".

 

Le nom de l’indice qui est utilisé indique à quels intervalles il sera amené à être pris en compte dans le calcul du taux qui est appliqué au prêt.

 

Ainsi l’"EURIBOR 1 an" sera pris en compte tous les douze mois et l’"EURIBOR 3 mois" tous les trimestres.

 

 

 

 

 

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.