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Plus d’informations sur les prévisions qui concernent le marché immobilier résidentiel…
Le plan de relance du gouvernement ne contient pas de mesures fortes en faveur du secteur immobilier.
Certes quelques dispositions seront prises mais elles ne sont pas de nature à enrayer la crise qui frappe l’immobilier.
La Fédération des promoteurs constructeurs s’inquiète du plongeon du nombre des mises en chantier qui risque d’entraîner une pénurie de logements à partir de 2011.
Dans le neuf, les ventes devraient chuter de 40% en dehors des ventes de logements sociaux.
On devrait donc passer de 127 000 ventes en 2007 pour l’immobilier neuf à environ 75 000 en 2008 et la baisse devrait continuer en 2009 les chiffres pourraient alors s’établir entre 60 000 et 65 000.
La crainte des promoteurs constructeurs est que l’écroulement du nombre de mises en chantier ne conduise à une pénurie de logements neufs ce qui conduirait à une flambée des prix à la fois de l’immobilier et des loyers.
La fédération souhaite que l’investissement locatif soit rendu plus avantageux car c’est une part importante de l’activité du secteur de l’immobilier neuf.
Elle estime également que le prêt à taux zéro profite trop peu au marché de l’immobilier neuf : en 2007 ce sont 68% des prêts à taux zéro qui ont profité au marché de l’ancien.
A suivre…
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