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Investissement immobilier : est-ce le bon moment d’acheter ?
Le retournement du marché immobilier a freiné de nombreux investisseurs mais pour les professionnels il est possible de faire de bonnes affaires en période de crise.
Les difficultés à trouver un financement immobilier ont conduit de nombreux investisseurs à opérer un rachat de crédits afin d’améliorer leur profil d’emprunteur.
Les prix de l’immobilier sont orientés à la baisse de façon plus ou moins importante en fonction du type de biens, de sa localisation…
Les promoteurs font des remises ou des ventes flash pour écouler leurs programmes. Et sachant que le nombre de programmes à venir a été divisé par deux par faute de financement ou par peur de l’avenir, l’offre risque fortement de s’amenuiser dans les deux années à venir.
A l’heure actuelle il existe encore un large choix de biens immobiliers, les prix sont revus à la baisse et des avantages fiscaux encore intéressants en 2009, sont autant de raisons d’investir.
De plus, le marché locatif connaît un regain d’intérêt en raison des difficultés qu’éprouvent de nombreux ménages à devenir propriétaires.
Il est important de bien garder à l’esprit que le succès d’un investissement repose sur quatre critères : l’emplacement du bien, la qualité de celui-ci, le potentiel locatif et la rentabilité de l’opération.
L’investissement immobilier reste un bon moyen de compléter ses revenus pour la retraite et c’est le seul moyen qui existe de se constituer un patrimoine à crédit.
A suivre…
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