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Les diagnostics immobiliers
Actualité du 27 mai 2009 à 06h24

Immobilier : la liste des diagnostics s’allonge…
 
Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique a intégré le dossier de diagnostic technique.
 
Il y avait déjà six diagnostics obligatoires que tout propriétaire devait réaliser avant la vente de son logement.
 
La vérification de l’installation électrique vient donc s’ajouter au diagnostic sur la présence d’amiante, de plomb, de termites, la performance énergétique, l’installation de gaz et les risques naturels et technologiques.
 
La vérification de l’installation électrique ne concerne que les bâtiments qui ont une installation de plus de 15 ans.
 
Le document des diagnostics doit être annexé à la promesse de vente.
 
Seul un opérateur certifié est habilité à réaliser ce diagnostic et ce dernier est valable trois ans.
 
Cette réglementation a pour l’instant un but informatif, ce qui veut dire que lorsque des anomalies sont constatées, le propriétaire n’a pas l’obligation de procéder aux travaux nécessaires à rendre l’installation conforme.





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