Faut-il une assurance pour un prêt immobilier ?
Lorsqu’on contracte un prêt immobilier, et notamment depuis le début de la crise financière, il est important de bien réfléchir à sa protection.
Pour obtenir un prêt immobilier seule l’assurance décès et invalidité est obligatoire.
L’emprunteur peut choisir de souscrire l’assurance de groupe de l’établissement bancaire ou bien une assurance individuelle d’une compagnie sélectionnée pour son tarif plus avantageux ou les garanties plus intéressantes.
En cas de risque particulier de santé ou bien professionnel, il est préférable voire imposé de souscrire une assurance spécifique.
L’assurance chômage est pour beaucoup de salariés de secteurs fragilisés par la crise une formule à étudier lors de la souscription d’un prêt immobilier.
L’important est de bien comprendre qu’une assurance chômage ne peut pas se substituer à l’emprunteur pendant tout le temps où il est au chômage et de façon intégrale.
Il y a des délais de franchise et de carence (l’assurance n’entre pas en vigueur dès lors que le contrat est signé).
De plus, une assurance chômage peut coûter cher si elle ne repose que sur un seul emprunteur.
Il est indispensable de faire des simulations, d’étudier toutes les possibilités. Les écarts peuvent être très importants en fonction de la situation de l’emprunteur et de la nature des garanties.
A suivre…
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