Rachat de crédits et prolongation du prêt à taux zéro…
Le gouvernement pourrait maintenir le doublement du prêt à taux zéro pour six mois encore afin de ne pas freiner les effets du plan de relance mis en place.
Le secteur de l’immobilier a souffert de la crise et de nombreux candidats à l’acquisition n’étaient plus solvables en raison du resserrement des conditions de prêt.
Les formules de rachat de crédits permettent néanmoins aux emprunteurs déjà trop endettés de retrouver un taux d’ endettement plus raisonnable, retrouvant en même temps la possibilité de demander un financement immobilier.
Rappel : le PZT est réservé aux primo-accédants, son doublement a permis de jouer sur deux critères.
Le plafond de l’opération immobilière est relevé ainsi que la part du prêt dans le montant de l’opération.
Ce dispositif a permis de rendre des candidats à l’accession solvables et d’autant plus quand ces derniers effectuaient un rachat de crédits leur permettant d’améliorer leur profil d’emprunteur auprès des établissements prêteurs.
Ces avantages devraient être prolongés jusqu’en juillet 2010 afin de consolider la reprise fragile du marché de l’immobilier.
Pour l’instant il n’est pas prévu que ce prêt soit réservé aux constructions à basse consommation.
Les primo-accédants peuvent toujours également bénéficier des formules de rachat de crédits en profitant de la baisse des taux.
Il est toujours aussi important de présenter le meilleur profil possible aux établissements prêteurs et un rachat de crédits est l’outil de gestion incontournable pour cela.
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