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Rachat de crédits pour propriétaires en accession à la propriété…
Les opérations de rachats de crédits peuvent permettre à des emprunteurs qui ont une charge mensuelle trop importante de l’alléger.
L’accession à la propriété signifie souvent une mensualité de crédit immobilier élevée qui peut devenir difficile à assumer si d’autres mensualités de crédits à la consommation s’ajoutent aux charges fixes et courantes du foyer.
Mr A et Mr N sont pacsés et sont en accession à la propriété depuis le mois de janvier 2009.
Ils travaillent tous les deux : Mr A est fonctionnaire titulaire et touche 2200 euros par mois et Mr N a un emploi en CDI rémunéré à hauteur de 1500 euros.
Le couple aimerait également disposer d’une trésorerie de 3000 euros pour effectuer des travaux.
La mise en place d’une formule de rachat de crédits hypothécaire sur 10 ans permet au couple de réduire son taux d’ endettement de 50% à 39%.
L’opération de rachat de crédits aurait bien évidemment été beaucoup plus avantageuse si le crédit immobilier avait été plus amorti.
Le déblocage d’une trésorerie de 3000 euros permet au couple de disposer d’une somme d’argent libre d’utilisation pour réaliser ses travaux, le remboursement de cette somme étant intégré dans la mensualité globale du rachat de crédits.
Le couple profite d’un gain de 430 euros sur sa mensualité globale ce qui rend la gestion de son budget beaucoup plus simple au quotidien.
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