Qui sont les exclus de l'immobilier ? A quoi est dû leur exclusion ? Pour plus d'informations ...
La progression constante des prix de l’immobilier ces neuf dernières années n’a pas fait que des heureux. L’augmentation est moins forte depuis 2004, mais le secteur de l’immobilier voit disparaître un certain nombre de primo accédants. De plus en plus de personnes interrogées déclarent ne pas avoir les moyens financiers d’acquérir un bien immobilier.

Aujourd’hui de nombreux français peinent à trouver un bien immobilier, et non pas seulement en raison d’un déficit des logements que le rattrapage opéré ces dernières années n’a pas comblé.
Les jeunes semblent être les grandes victimes de la crise du logement : emploi précaire, taux de chômage élevé, hausse des prix de l’immobilier sont autant de facteur en défaveur de l’accession à la propriété. Les jeunes cohabitent, restent longtemps dans leur famille et ont beaucoup de difficultés à acheter un bien immobilier. 

Les familles les plus démunies ont quant à elles beaucoup de mal à trouver des logements sociaux. La légère hausse des taux récemment risque de réduire encore le nombre de candidats à l’acquisition d’un bien immobilier pour certaines catégories socio-professionnelles.

 Seuls les 57% des personnes qui sont propriétaires en France, se réjouissent de la flambée des prix de l’immobilier.
L’immobilier reste le premier poste du budget des ménages et les jeunes sont les principaux perdants de l’envolée des prix en l’absence d’aide parentale. On observe de plus en plus de cas de parents qui s’endettent pour aider leurs enfants dans l’acquisition d’un bien immobilier.

Certaines études montre que le nombre des ménages qui achètent leur premier logement diminue, d’autres que la capacité moyenne d’achat en matière de superficie a diminué de 8,3 m² également ou d’autres encore ont évalué qu’un achat immobilier représente 4,2 années de revenus contre 3 années en 1997.

Les constructeurs sociaux doivent quant à eux faire face à la hausse des coûts de construction en plus du besoin criant de logements qui se fait sentir de plus en plus.

Il semblerait que la bonne santé de l’immobilier français ait accentué les inégalités face à l’accession à la propriété. De plus en plus de locataires se retrouvent aussi dans une situation d’impasse, disposant de revenus trop élevés pour pouvoir prétendre à un logement social et n’ayant pas les moyens de trouver dans le privé.