Assiste-t'on à une hausse plutôt modérée ou importante des taux d'intérêts des crédits immobiliers ? Pour tout savoir... 
Suite aux relèvements successifs du taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE), une légère hausse des taux du crédit immobilier s’est fait sentir ces deux derniers trimestres. Une hausse des taux fixes est enregistrée depuis près de six mois, acheter un bien immobilier a tendance à revenir plus cher d’une part en raison de cette légère hausse des taux du crédit immobilier et d’autre part parce que dans la plupart des régions et grandes villes de France, les prix de l’immobilier n’ont pas fini d’augmenter.

La Banque de France observe avec inquiétude l’endettement croissant des particuliers, ce qui peut paraître préoccupant si l’on oublie qu’en même temps les ménages s’enrichissent grâce à la hausse des prix de l’immobilier. L’encours croissant du crédit immobilier vient surtout du fait que les foyers sont obligés de contracter un crédit immobilier d’un montant supérieur pour acquérir un logement et qu’ils allongent la durée de leur crédit afin d’adapter les mensualités à leurs revenus qui ont quant à eux plutôt tendance à stagner.

L’envolée des prix de l’immobilier fait des jeunes ou des primo-accédants les principaux perdants, en l’absence d’aide familiale. Un phénomène nouveau commence à apparaître : on voit des parents s’endetter et contracter un crédit immobilier pour loger leurs enfants. La légère hausse des taux ne devrait pas améliorer ce problème.

La hausse des loyers a pour conséquence quant à elle, d’inciter les locataires à vouloir faire des économies en devenant propriétaire grâce à un crédit immobilier intéressant ces derniers temps en matière de taux, ce qui leur permet de se  constituer ainsi  un patrimoine. Notons toutefois que les prix ont tellement progressé que les jeunes paient en proportion leur logement deux fois plus cher que leurs parents et remboursent donc un crédit immobilier en conséquence.

Ils sont toutefois plus nombreux à concrétiser un projet immobilier grâce à des critères d’acceptation d’octroi de crédit immobilier qui se sont assouplis.

D’après les Echos.