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Défiscalisation : résidence de tourisme et rachats de crédits…
Pour favoriser le développement touristique des zones sous-équipées il existe divers dispositifs fiscaux pour les investisseurs.
Certains opérateurs ont vendu des appartements sur des sites de mauvaise qualité et ont promis des rendements qui n’ont pas été atteints ou qui n’ont tout simplement pas trouvé de locataires.
Pour les investisseurs qui comptaient sur des rentrées d’argent régulière, la pilule est amère et il leur est parfois nécessaire de trouver une solution financière comme un rachat de crédits pour diminuer une charge de remboursement devenue trop importante.
Un rachat de crédits permet de regrouper tous les encours et d’alléger la mensualité globale de l’emprunteur.
Pour ne pas être victime de la défiscalisation il vaut mieux privilégier les produits des grands de la profession qui sont plus vigilants sur le choix des sites où s’implanter.
Depuis un nouveau créneau prometteur se développe : les résidences urbaines destinées aux entreprises qui souhaitent loger leurs salariés dans des appartements qui reviennent moins cher et qui sont surtout plus agréable qu’une chambre d’hôtel pour les séjours longs et répétés.
Ces résidences se trouvent en centre ville et profitent actuellement d’une demande croissante.
Il semblerait que ce ne soit pas toujours les résidences qui profitent de dispositif défiscalisant qui assurent la rentabilité la plus intéressante.
Pour tous ceux qui ont été victime de la défiscalisation : un rachat de crédits permet de rapidement rééquilibrer un budget mis à mal par un mauvais investissement.
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