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Vous voulez en savoir plus sur la hausse du coût du logement, sur le nombre de logements en construction, les accédants à la propriété ? Pour un bref rappel de l’actualité de l’immobilier…
L’accès au logement reste difficile pour de nombreux français et la légère remontée des taux ne risque pas de lisser les inégalités.
Les prix de l’immobilier ont flambé ces dernières années, les taux d’efforts pour accéder à la propriété sont de plus en plus élevés.
On notera cependant que globalement l’accès à la propriété s’est accru, passant de 53% en 1988 à 57% en 2005.
Le logement coûte de plus en plus cher aux français, ainsi le budget consacré au logement est devenu le plus important, il précède désormais le budget de l’alimentation.
On observe également une très forte dépendance aux aides au logement, pour les locataires les plus modestes.
En effet, ceux-ci choisissent leur logement en fonction de ce qu’il va leur coûter une fois les aides déduites.
Ce qui veut dire qu’en cas de diminution ou de suppression de ces aides, les locataires se retrouvent dans l’impossibilité d’assumer le coût de leur logement, ce qui aboutit bien souvent à des problèmes d’expulsion.
La construction des logements est, quant à elle, loin de satisfaire tous les besoins.
Le nombre des logements neufs mis en chantier, croît depuis deux ans, mais il n’atteint pas encore un nombre suffisant pour résorber le déficit.
Les taux restent bas et la demande est soutenue, mais il semblerait que cette augmentation du nombre de constructions profite surtout aux ménages les plus aisés, que ce soit à titre d’investissement immobilier ou à titre de résidence principale.
La production de logements sociaux reste insuffisante et se trouve au cœur des préoccupations des pouvoirs publics.
Les emprunteurs français restent cependant raisonnablement endettés au titre de l’accession à la propriété, c’est plutôt le taux d’effort consenti pour cette accession qui est plus important.
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