La nouvelle politique en matière de logement

Pour en savoir plus sur la politique de l’habitat du nouveau gouvernement : logements sociaux, réhabilitation, HLM, prêt hypothécaire…

Lors de son passage en Meurthe-et-Moselle, à Vandoeuvre-lès-Nancy, mercredi dernier, le président a défini sa nouvelle politique d’urbanisme.

Depuis dix années, la ville de Vandoeuvre-lès-Nancy s’est engagée quant à elle, dans une politique de réhabilitation de son parc locatif social.

Nicolas Sarkozy a rappelé son objectif de construction annuel de 500 000 logements. Le déficit actuel étant estimé à 600 000 logements par an.

Les premières mesures qui sont annoncées sont : un plan de vente par l’Etat et les établissements publics des terrains de leurs domaines afin de construire 60 000 logements d’ici à 2012.

Le président a également précisé que pour les communes qui manqueraient à leurs devoirs, l’Etat pourrait reprendre la main.

Il souhaite que la politique de l’urbanisme soit à l’écoute des besoins locaux.

Les loyers devraient être indexés sur l’évolution des prix à la consommation et non plus sur l’indice des prix à la construction, le dépôt de garantie devrait être plafonné à un mois de loyer, la garantie des risques locatifs devrait quant à elle, se substituer à la caution des personnes ayant de faibles revenus.

Le Président souhaite plus de transparence dans les procédures d’attribution des logements sociaux, afin que les ménages qui dépassent le plafond de ressources aient leur loyer relevé proportionnellement à leur augmentation de ressources et que les logements sociaux soient attribués en priorité à des personnes ayant des revenus modestes. Les ménages qui occupent un logement devenu trop grand à la suite du départ d’enfants, d’un conjoint pourraient être invités à déménager pour occuper un logement plus adapté.

Enfin le président a proposé de développer le prêt hypothécaire, en simplifiant son système et en le rendant moins coûteux afin d’encourager l’accession à la propriété.

Des villes d’un genre nouveau pourraient voir le jour et intègrerait emploi, logement et cadre de vie.

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