Pour en savoir plus sur les différentes caractéristiques de l’accession à la propriété, des types de logements, des crédits travaux de ces dernières années…

 

L’accession à la propriété s’est traduite, ces dernières années, par une réduction des surfaces acquises en raison de la flambée des prix de l’immobilier. Ce qui veut dire que les ménages français consacrent de plus en plus d’années de revenus pour acquérir leur logement : plus de cinq ans (contre 3,8 en 2003).

 

D’après un rapport de Mr Michel Mouillard de l’observatoire permanent sur le financement du logement, on note que sur 934 000 logements vendus en 2006, 799 200 l’ont été à titre de résidence principale, 102 000 pour de l’investissement locatif et 32 800 à titre de résidence secondaire.

 

Les logements vendus sont répartis ainsi : 609 400 de logements anciens et 324 600 de logements neufs.

 

Ce sont 516 200 emprunts qui ont été contractés pour des travaux. Ce nombre important de crédits travaux s’explique notamment par le nombre de logements anciens acquis.

 

La hausse du taux d’effort semble se stabiliser à un niveau moyen de 30,5% ce qui s’explique notamment par l’allongement de la durée des prêts. Ce taux est cependant plus élevé chez les foyers les plus modestes (environ 38% du revenu), ce qui veut dire que la solvabilité des plus ménages les plus fragiles s’est détériorée.

 

Enfin, la proportion de primo-accédants (ou propriétaires pour la première fois) a tendance à diminuer.