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Pour en savoir plus sur les premiers logements certifiés économes en énergie qui sont construits…
L’écoconstruction ou construction à tendance écologique se développe rapidement en raison des augmentations importantes des prix de l’énergie et pour répondre aux nouvelles règlementations.
Les logements à basse consommation d’énergie devraient se généraliser à condition que les futurs acheteurs qui subissent déjà la forte hausse des prix de l’immobilier de ces dernières années soient prêts à faire un investissement plus coûteux lors de l’achat de leur logement.
En effet, acheter un logement économe en énergie c’est surinvestir en tenant compte des coûts d’exploitation du logement dans le temps, c’est-à-dire investir plus au départ pour gagner de l’argent plus tard.
L’arbitrage entre capacités financières et respect de l’environnement est souvent en faveur du budget et d’autant plus que les français se préoccupent beaucoup de leur pouvoir d’achat.
Si sur le principe du respect de l’environnement, de l’amélioration du confort, de la maîtrise des dépenses en consommation d’eau, les candidats à l’accession sont toujours partants, dès lors qu’il s’agit de passer à l’acte pour économiser de l’énergie, le coût des travaux est un frein important.
Certains promoteurs envisagent d’ores et déjà de proposer des logements à la carte en fonction des possibilités financières de leurs clients.
Les candidats à l’accession d’une maison individuelle économe en énergie, peuvent bénéficier de produits financiers ou de crédits d’impôt.
Les énergies renouvelables, et notamment l’énergie solaire, sont en expansion.
Pour les collectivités, des prêts bonifiés permettent de s’orienter vers des produits de l’écoconstruction.
Le logement social fait figure de pionnier dans le secteur de l’immobilier à basse consommation d’énergie, parce que les bailleurs sociaux gèrent un patrimoine et réalisent donc des investissements sur du long terme.
Les logements certifiés économes en énergie ne font cependant pas tous appel à des technologies onéreuses et inaccessibles. Il existe des solutions pour tous les budgets et les solutions financières personnalisées des IOB (Intermédiaires en Opérations de Banque) permettent aux particuliers, locataires ou propriétaires d’intégrer le financement de leur projet de travaux dans un regroupement de leurs prêts et autres encours.
Il est donc tout à fait possible pour un ménage, comme pour une collectivité de réaliser un logement économe en énergie grâce à une bonne orientation, une bonne isolation, de la géothermie ou de trouver un financement pour les panneaux solaires photovoltaïques qui sont très coûteux.
A suivre…
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