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Logements, performances énergétiques et rachats de crédits
Actualité du 01 septembre 2010 à 08h45

Rachats de crédits : vente ou location de logements et performances énergétiques…
 
Les opérations de rachats de crédits sont des solutions financières pour emprunteurs trop endettés et des outils de gestion efficaces pour les autres.
 
Pour les candidats à l’acquisition un rachat de crédits permet en diminuant le taux d’endettement d’améliorer leur profil d’emprunteurs.
 
Pour les candidats à la location un rachat de crédits permet également d’être plus solvables auprès des propriétaires.
 
Les biens immobiliers proposés à la vente ou à la location devront désormais, comme les frigos ou machines à laver comporter leurs performances énergétiques.
 
Ils seront classés de A à G du moins énergivores au plus performant et l’enjeu est important car l’immobilier français concentre près de 43% de la consommation d’énergie en France et 21% de l’émission des gaz carboniques.
 
L’ensemble des points faibles des logements seront synthétisé à travers un classement alphabétique qui résume son degré de protection contre une facture d’énergie trop importante.
 
Le marché haut de gamme et des biens récents ne devrait pas être touché mais pour les autres biens notamment ceux construits entre 1955 et 1974, les mauvaises performances pourraient être un argument de poids dans les négociations de prix.
 
De même les investisseurs locatifs pourraient être obligés de revoir leurs loyers à la baisse face à des locataires refroidis par des perspectives de consommation élevées.
 
L’obligation au premier janvier prochain d’afficher le diagnostic de performance énergétique pour les biens en vente ou en location va offrir un argument de négociation à la fois aux candidats à l’achat et à ceux à la location.
 
Les formules de rachats de crédits permettant, quant à elles, d’améliorer la solvabilité des futurs locataires ou propriétaires.
 
Toute l’actualité du rachat de crédits est sur www.credissima.fr.
  
 
 





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