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Le nouveau prêt à taux zéro universel et les formules de rachats de crédits…
Les professionnels semblent apprécier les grandes lignes du projet de réforme des aides à l’accession à la propriété.
La possible disparition de certaines aides les inquiétait même si les taux d’intérêts sont bas et donc intéressants pour les candidats à l’acquisition.
Les formules de rachats de crédits permettent, quant à elles, aux emprunteurs d’améliorer leur profil auprès des établissements bancaires.
Le gouvernement conscient des problèmes de solvabilité des ménages souhaite agir à ce niveau, la déduction des intérêts d’ emprunt ne jouant aucun rôle à ce niveau là.
Le prêt à taux zéro universel sera donc ouvert à tous ménages qui achètent leur premier logement et sans conditions de ressources.
Ce nouveau prêt à taux zéro sera de plus renforcé pour les ménages aux plus faibles revenus, pour les logements neufs et également dans les zones géographiques d’habitation les plus tendues.
L’objectif principal du gouvernement reste de faire une France de propriétaires : l’hexagone en compte 58% contre 66% pour la moyenne européenne.
Les rachats de crédits sont des formules de plus en plus incontournables pour aider les emprunteurs peu solvables à devenir propriétaires.
Le gouvernement a conservé une enveloppe importante de dépenses pour l’accession à la propriété malgré une politique de réduction des dépenses budgétaires.
La ministre de l’Economie a annoncé la fin du crédit d’impôt sur les intérêts d’ emprunt. Pour les secundo-accédants, c’est-à-dire les emprunteurs qui ont déjà acheté un bien, le prêt à taux zéro universel ne sera d’aucune utilité.
Les rachats de crédits devraient être plus que jamais des outils efficaces pour les candidats à l’acquisition.
Les rachats de crédits répondent à plusieurs besoins : assainissement des budgets, réduction de la mensualité globale, amélioration du profil d’emprunteur…
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