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Justificatifs impossibles à demander pour la location d'un bien immobilier
Article publié le 03 décembre 2008 à 07h54

Plus d’informations sur les justificatifs que l’on ne peut pas demander à un locataire
 
Lorsqu’un investisseur met son bien immobilier en location, il est important qu’il s’assure de la solvabilité de son futur locataire.
 
Or les dossiers falsifiés sont de plus en plus nombreux et les bailleurs ne savent pas toujours où se situe la limite entre les pièces justificatives que l’on peut demander et celles que l’on ne peut pas réclamer.
 
Certains documents ne peuvent pas en effet être demandés à son locataire :
 
-         une photo d’identité
 
-         une copie du relevé du compte bancaire ou postal
 
-         une carte d’assuré social
 
-         une attestation d’absence de crédit en cours
 
-         une attestation de bonne tenue des comptes
 
-         une attestation du précédent bailleur
 
-         une autorisation de prélèvement automatique
 
-         un contrat de mariage, un certificat de concubinage ou un jugement de divorce
 
-         une attestation de l’employeur lorsque le candidat a déjà fourni une photocopie du contrat de travail
 
-         un extrait de casier judiciaire
 
-         un dossier médical
 
-         un chèque pour réserver le logement
 
-         de demander plus de deux bilans d’activité si le candidat est un travailleur indépendant (profession libérale, artisan, commerçant)
 
De plus, à l’heure actuelle le dépôt de garantie est limité à un seul mois de loyer.
 
 
 
 





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