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Le bon de visite : ce document est-il obligatoire ? Qui protège-t'il ? Le vendeur ou l'acheteur ? A quoi engage-t'il ? Pour plus de renseignements sur ce document...
Vous êtes acheteur : le bon de visite vous concerne. Désormais conscients qu’une acquisition n’est pas un acte anodin, les acheteurs et les vendeurs d’un bien immobilier souhaitent s’entourer d’un certain nombre de garanties.
La sélection des candidats à l’acquisition, la signature d’un bon de visite ainsi que le compte-rendu et le suivi des affaires font partie de l’ensemble des services proposés par les agents immobiliers.
C’est pourquoi l’agent immobilier que vous allez rencontrer va vous demander, avant chaque visite d’un bien immobilier de signer le bon de visite.
Le bon de visite est obligatoire pour toute présentation d’un bien. Il permet d’une part au professionnel qu’est l’agent immobilier de rendre compte de sa mission au propriétaire du bien immobilier et d’autre part l’acquéreur reconnaît avoir pris connaissance par son intermédiaire de l’existence du bien immobilier mis à la vente.
Le bon de visite n’est pas seulement un document que l‘agent immobilier fait signer aux personnes intéressées pour apporter la preuve de son droit à la commission en cas de réalisation de la vente.
Le bon de visite est une étape, mais non une fin pour l’agent immobilier, en effet les obligations que peut contracter l’acquéreur à l’égard de l’agent immobilier lors de la souscription d’un bon de visite apparaissent très aléatoires.
Le bon de visite d’un bien immobilier est une condition nécessaire mais non suffisante, car il convient en plus à l’agent immobilier d’apporter la preuve de la présentation de ce bien.
La signature d’un bon de visite avant la présentation d’un bien immobilier est un gage que l’agent immobilier que vous rencontrez est respectueux de la réglementation en vigueur.
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