Evaluer un besoin de financement n'est pas uniquement l'affaire des professionnels : faites votre évaluation grâce à nos conseils.
Ce tableau vous permet de vous aider à prendre en compte les différents éléments pour calculer votre besoin de financement à long terme. Pour cela, il suffit de faire la différence entre le coût total du projet et l’apport personnel initial : vous avez une idée de votre financement.
LE COUT TOTAL DU PROJET :
- prix d’achat (taxes incluses)
- frais de négociation s’il y a lieu
- frais d’hypothèque et/ou de cautionnement
- frais notariés
- frais d’assurances complémentaires (dommage, ouvrage)
- travaux (taxes et honoraires inclus)
- dépenses d’aménagement et d’installation : travaux, décoration, mobilier électroménager, déménagement, doubles charges…
Effectuez un premier total.
L’APPORT PERSONNEL INITIAL POUR VOTRE FINANCEMENT :
- cession de valeur mobilière
- héritage, dons familiaux
- fonds de participation salariale
- vente d’un bien immobilier (net des emprunts et de la plus-value)
- vente éventuelle d’autres biens
- rachat de contrat d’assurance-vie…
Effectuez ici un deuxième total, que vous déduisez du premier : le résultat vous permet de visualiser le montant du financement nécessaire.
Ayez le réflexe "rachat de crédits" pour regrouper vos encours existants et accroître vos possibilités de remboursement de votre financement immobilier. |
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