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Astuces Crédit immobilier
Pour une évolution de votre crédit immobilier en rapport avec vos revenus actuels
Article publié le 03 juin 2008 à 07h42

Pour faire évoluer votre crédit avec votre situation...
 
 
Votre situation financière a changé, vous avez plus ou moins de ressources et aimeriez adapter les remboursements de votre crédit immobilier en fonction de ces nouvelles données.
 
Depuis le 10 juin 1999, vous avez la possibilité de renégocier votre crédit immobilier auprès de l’établissement de crédit qui vous l’a accordé.
 
L’article L. 312-14-1 du code de la consommation prévoit en effet que le contrat initial peut être modifié par voie d’avenant.
 
Après avoir renégocié votre contrat avec votre créancier, celui-ci vous adressera un avenant contenant :
 
- un tableau d’amortissement détaillé par échéance
 
- l’indication du TEG et du coût du crédit, calculés sur les seules échéances restantes.
 
Vous disposerez alors d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter ou refuser les nouvelles dispositions applicables à votre crédit immobilier.
 
Pensez également aux solutions financières des IOB (intermédiaires en opérations de banque) : leurs formules de regroupement de prêts permettent de renégocier l’ensemble de vos mensualités et encours.
 
Vous pouvez donc bénéficier d’un rachat de votre crédit immobilier ainsi que de l’ensemble de vos autres crédits : crédit auto, crédit renouvelable, prêt personnel...
 
La mise en place d’un crédit de substitution avec une unique mensualité fortement allégée par rapport au précédent montant global de vos remboursements vous simplifie la gestion de votre budget et accroît votre pouvoir d’achat.





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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

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