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A l’heure où les conséquences de la crise américaine des crédits immobiliers à risques inquiètent les candidats à l’accession, il est important de faire le point sur l’ assurance du crédit immobilier qui est un point essentiel.
L’ assurance d’un crédit immobilier est l’un des points les plus importants tant pour l’emprunteur que pour son banquier.
L’ assurance du crédit immobilier est une sécurité pour le banquier car elle garantit le remboursement de l’ emprunt en cas d’incapacité de l’emprunteur.
L’assurance du crédit immobilier est également une sécurité pour l’emprunteur et sa famille lorsqu’il est dans l’incapacité d’honorer ses mensualités en raison d’un problème de santé, d’un accident, d’un licenciement…
Le coût réel d’une assurance de crédit immobilier se situe entre 6 et 15% du montant total du crédit immobilier : c’est donc un poste très important.
La contraction d’une assurance pour un crédit immobilier mérite de faire jouer la concurrence et de comparer les offres et leurs différentes garanties.
Chaque ligne d’un contrat d’assurance de crédit immobilier doit être lue attentivement et tout doit être compris.
Les contrats de groupe d’assurance de crédit immobilier sont plus attractifs mais ils ne correspondent qu’aux profils de risques moyens.
Les offres individualisées d’assurance de crédit immobilier sont plus onéreuses mais elles répondent bien aux profils atypiques ou aux risques supérieurs à la moyenne.
Lorsque l’ assurance du crédit immobilier est dissociée de l’ emprunt lui-même cela s’avère bien souvent plus intéressant financièrement parlant.
Une assurance bien choisie permet de réaliser une économie substantielle.
Il est important de bien faire attention aux choses qui concernent les arrêts de travail : une mutuelle compense généralement une perte de revenus alors qu’une assurance de crédit immobilier individualisée prend en charge la mensualité du prêt sans tenir compte des compléments de revenus que génère l’arrêt de travail.
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