Le prêt hypothécaire rechargeable : est-ce un produit qui peut répondre à vos attentes en matière de financement ?  
Le gouvernement français va rendre possible le prêt hypothécaire rechargeable.

Cette formule existe déjà dans les pays anglo-saxons. L’introduction aux Etats-Unis et au Royaume-Uni du prêt hypothécaire rechargeable a eu des effets positifs et spectaculaires sur la consommation et la croissance. Il a permis aux ménages de profiter de la hausse des prix de l’immobilier par l’extraction de liquidités.

 

Le principe du prêt hypothécaire rechargeable est simple.

Le montant du crédit octroyé est déterminé par la valeur d’un bien immobilier et donne lieu à une inscription d’hypothèque. Il est rechargeable dans la mesure où lorsque le souscripteur rembourse du crédit, il retrouve une capacité à emprunter dans la limite toujours de la valeur du bien qui est inscrit sur l’hypothèque.

 

On peut se demander en quoi ce prêt hypothécaire rechargeable peut être bénéfique aux professions libérales ?

L’avantage de ce prêt et notamment pour les professions libérales qui ont des revenus irréguliers, est que l’organisme prêteur n’étudie pas uniquement la solvabilité du candidat au prêt mais qu’il accorde le crédit aussi sur la valeur du bien hypothéqué.

 

Le coût des hypothèques est d’ailleurs revu à la baisse.

 

D’une manière générale, les professions libérales comme d’autres catégories de professions ayant des revenus irréguliers, pourront avoir un recours au prêt hypothécaire facilité par ce qu’on appelle également l’extraction hypothécaire.

 

Le but de ce nouveau prêt hypothécaire n’est pas de pousser les professions libérales ou autres souscripteurs à s’endetter, mais de relancer la consommation.

 

Notons que l’ordonnance de Bercy comprendra des garde-fous, dans un contexte où la hausse de l’immobilier ne peut continuer indéfiniment.

 

Pour les professions libérales la possibilité de ce nouveau prêt hypothécaire peut à la fois permettre de nouveaux investissements professionnels ou tout simplement un investissement personnel.

 

Le prêt hypothécaire rechargeable peut financer toutes sortes de dépenses, sans justificatif.

Il semblerait d’ailleurs que la reprise économique française passe par un recours plus important au crédit. Les français restent néanmoins peu endettés par rapport à leurs voisins européens.

  

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.