Le crédit bail vous intéresse mais vous vous posez des questions: une présentation de ce mode de financement vous permet d'avoir les éléments en main et de mieux choisir...
Le crédit bail qu’il soit mobilier ou immobilier, est un bon moyen de financement pour des professions libérales qui ont des projets et pas ou peu d’apport. Les avantages du crédit bail peuvent être adapté notamment au financement de matériel et de véhicule professionnel des professions libérales.
Au niveau juridique, le crédit bail est une location, qui permet à des professions libérales de profiter d’un équipement ou d’un véhicule, sans avoir à les financer.
Lorsque des professions libérales souhaitent du matériel ou un véhicule, elles ont la possibilité de passer un contrat avec une société de crédit bail qui va acheter cet équipement, qui va ensuite leur louer.
Le contrat de crédit bail:
La durée du contrat de location va dépendre de la durée d’amortissement fiscal du matériel considéré ou du véhicule.
Le contrat de crédit bail fixe une valeur résiduelle qui correspond à la valeur d’achat de l’équipement en fin de location.
Les professions libérales peuvent bénéficier de loyers linéaires ou bien dégressifs, et ont la possibilité à la fin du contrat de crédit bail de racheter l’équipement à sa valeur résiduelle.
La société de crédit bail reste propriétaire de l’équipement à échéance du contrat, si les professions libérales choisissent de ne pas acheter à sa valeur résiduelle l’équipement concerné.
Les professions libérales, locataires d’un équipement doivent s’engager à le maintenir en bon état pendant toute la durée du contrat de location, il est bien évident qu’une usure normale de l’équipement ne peut être considérée comme un manque d’entretien.
Avantages du crédit bail :
Le crédit bail présente une fiscalité avantageuse pour les professions libérales, puisque les loyers sont des charges déductibles de leurs bénéfices.
La possibilité de bénéficier de loyers linéaires ou dégressifs, est également un avantage pour les professions libérales qui ont parfois des revenus irréguliers.
Sur le plan financier tout simplement, le crédit bail permet grâce aux loyers fixés par contrat de maîtriser la trésorerie des professions libérales, tout en bénéficiant d’un amortissement rapide sur le plan comptable.
Inconvénients du crédit bail :
Pour certains investissements jugés trop risqués les sociétés de crédit bail peuvent être amenées à demander aux professions libérales un cautionnement auprès d’un fonds de garantie.
L’intervention d’un fonds de garantie augmente le coût global du crédit bail.
L’autre inconvénient majeur du crédit bail est que son coût est supérieur à celui d’un crédit classique, ce coût tient notamment au fait qu’il n’y a souvent aucun apport de la part des professions libérales et que le contrat de location tient compte de l’usure normale de l’équipement, puisque les locataires ne sont pas tenus de racheter ce dernier à la fin du contrat.
Le crédit bail est une solution pour le financement de matériel ou de véhicule professionnel pour les professions libérales, c’est également un moyen de financer l’acquisition d’un bien immobilier, sans apport initial et sur une durée assez longue.
Le rachat de crédits est une solution financière qui regroupe l'ensemble des encours et permet donc également de financer un nouveau projet. |
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