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Propriétaires et demande de rachat de crédits
Actualité du 12 janvier 2010 à 13h18

Rachat de crédits pour propriétaires…
 
Les opérations de rachats de crédits sont adaptées aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires.
 
Le principe de l’opération reste le même mais le crédit de substitution qui est mis en place diffère : pour un propriétaire c’est un prêt hypothécaire et pour un locataire un prêt à la consommation (prêt personnel).
 
Les propriétaires peuvent néanmoins faire un rachat de crédits conso d’ils ne veulent pas reprendre leur crédit immobilier ou si celui-ci a déjà de très bonnes conditions.
 
Mr et Mme T sont propriétaires de leur maison, ils ont un enfant à charge et ils travaillent tous les deux.
 
Les revenus mensuels du couple s’élèvent à 2977 euros : Mr est chef adjoint d’atelier et Mme est vendeuse.
 
Le couple a un crédit immobilier en cours et plusieurs crédits ont été contractés depuis pour des travaux, des frais de réparation de voiture et l’achat d’un nouveau véhicule.
 
Les fins de mois sont difficiles : le taux d’endettement du couple est de 43% et ce dernier souhaite un reste-à-vivre plus important.
 
Le couple fait une demande de rachat de crédits, le montant total des encours est de 78 125 euros.
 
BNP met en place une opération de rachat de crédits : le crédit de substitution est un prêt hypothécaire sur 12 ans à taux variable de 3,45%.
 
Avec ce rachat de crédits, le couple réduit son taux d’endettement à 22% et profite d’un gain de 625 euros sur sa mensualité globale.
 
 
Retrouvez les exemples de rachats de crédits pour propriétaires sur www.credissima.fr.
   



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