Rachat de crédits sans englober le prêt immobilier…
Lorsqu’un emprunteur souhaite faire un rachat de crédits il a la possibilité de regrouper l’ensemble de ses dettes mais ce n’est pas une obligation.
Certains emprunteurs peuvent choisir de ne pas inclure leur crédit immobilier dans l’opération financière de rachat de crédits soit parce que ce dernier est en fin de remboursement, soit parce qu’ils ne souhaitent pas avoir de garantie hypothécaire sur leur bien.
Mr H et Mme A sont locataires de leur logement et ont un enfant à charge, ils sont propriétaires d’un logement qu’ils louent.
Le couple perçoit des revenus mensuels de 3974 euros dont 550 euros de leur investissement locatif.
Le couple veut faire un rachat de crédits pour reprendre les crédits contractés pour des travaux, une voiture et des meubles mais ne souhaite pas intégrer le crédit immobilier de l’appartement.
Le taux d’endettement du couple est de 55% avant l’opération de rachat de crédits ce qui occasionne des fins de mois difficiles.
La formule de rachat de crédits proposée est un prêt personnel sur 9 ans au taux fixe de 9,85%, ce qui permet au couple de bénéficier d’un gain de 350 euros sur la mensualité globale hors crédit immobilier.
Le couple reste endetté à 38% mais il est satisfait d’avoir trouvé une formule de rachat de crédits sans avoir à inclure son financement immobilier et sans garantie hypothécaire.
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