Rachats de crédits et impôts au profit des collectivités locales…
Les emprunteurs ont de plus en plus recours aux formules de rachats de crédits pour revaloriser leur pouvoir d’achat et surtout débloquer des trésoreries libres d’utilisation pour régler des dépenses en hausse ou imprévues.
Les impôts des locataires comme des propriétaires augmentent et le rachat de crédits s’impose plus que jamais comme un outil de gestion efficace.
Petit rappel des différents impôts au profit des collectivités locales :
- la taxe d’habitation pour les locataires comme les propriétaires est calculée en fonction de la valeur locative du logement : elle est payée par environ 80% des contribuables (les plus âgés et les plus modestes en sont exonérés).
- la taxe foncière est réservée aux propriétaires et il y a très peu d’exonération.
- les droits de mutation sont les frais qui sont réglés lors des transactions immobilières : on les appelle également les frais de notaire.
- la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : elle est réglée avec la taxe foncière.
- la taxe est, quant à elle, réservée aux entreprises et dès le premier janvier prochain elle sera remplacée par un nouveau prélèvement.
Depuis le début de la crise les collectivités locales ont moins de recettes (de la part des contribuables comme de l’Etat), des frais souvent très importants, des placements parfois en perte… c’est pourquoi la plupart ont augmenté leurs impôts locaux.
Pour ne pas déséquilibrer leur budget face à la hausse de certains postes de dépenses les emprunteurs peuvent recourir à une formule de rachat de crédits.
Avec un rachat de crédits un emprunteur dispose d’un reste-à-vivre plus important qui lui permet de faire face à la hausse de certains postes de dépenses : impôts, essence, alimentation…
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